新型建材(即新型建筑材料)是区别于传统的砖瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品种，行业内将新型建筑材料的范围作了明确的界定，即新型建筑材料主要包括新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保温隔热材料和装饰装修材料四大类。
进入21世纪，科学技术发展可谓日新月异，时刻关注新型复合建筑材料在施工的运用。选用新型合理工程材料可直接降低工程的投资，且可降低项目整体维护费用。
新型建筑材料是建立在传统的建筑材料基础上，对其进行改进与创新发展而来的建筑材料，目前在建材领域中广泛应用的新型建筑材料，主要有墙体材料、防水密封材料、保温隔热材料和建筑装饰材料等。在建筑工程领域中应用新型建筑材料，可以达到节、降耗的目的，也可以降低建筑材料对生态环境产生的不良影响，同时也有利于促进建材市场的有效运转，从而实现建筑市场健康、稳定的发展。
根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年新型建筑材料产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》显示：
建筑材料属于基础原材料工业。目前建材行业总体生产能力过剩，结构性矛盾突出，传统建材产品占居主导地位，多数产品技术含量少，资源消耗高，生产效率低，部分产品生产污染严重，浪费土地，威胁生态环境，难以适应国家经济建设和现代化社会发展的要求。“控制总量，调整结构”是建材行业面临的一项重要任务。
新型建材是建材行业的重要组成部分，技术含量高,功能多样化;生产与使用节能、节地，综合利用废弃资源，有利于生态环境保护;适应先进施工技术，改善建筑功能，降低成本，具有巨大市场潜力和良好发展前景。特别是用新型墙体材料替代以实心粘土砖为主体的传统墙体材料，对于长期以来传统的建材生产观念和建筑方式将是重大变革。但是，国内新型建材发展起步晚,基础差，整体水平不高，加之推广应用力度不够，发展缓慢，在建材工业总产值中的比例不足20%，生产技术和产品应用水平与世界发达国家相比有较大差距，不能适应社会与经济发展的要求。
发展新型建材，大力开发和推广应用新技术、新品种，带动行业整体素质的提高，是从根本上调整建材行业结构、推动产业升级，改善和提高人民居住条件和生活质量，实施可持续发展战略，促进建材和建筑业现代化的重要措施。
在城市化和工业化进入中后期以后，传统建材随之迈向生命周期高位“拐点”期，以满足现代绿色节能建筑和建筑部品化、工厂化生产、装配化施工要求的新型建材，成为建材产业未来发展和转型升级的重中之重。同时，随着国家政策对于环保行业的支持，以及人们环保意识的逐渐提高，我国新型环保建材的比重将进一步扩大，2019年，我国新型建材市场规模达1059亿元。
中空玻璃是一种良好的隔热、隔音、美观适用、并可降低建筑物自重的新型建筑材料，主要用于需要采暖、空调、防止噪音或结露以及需要无直射阳光和特殊光的建筑物上。数据显示，2020年我国中空玻璃产量达14575.8万平方米，2021年1-8月中空玻璃产量达9841.3万平方米，同比增长8.5%。
在我国经济快速发展的条件下，建筑结构日渐呈现绿色建筑和智能建筑的趋势，建筑材料也将会在生态化和智能化方面做出突破，尽可能地减少水污染、化学污染、噪音污染以及放射性污染等。同时，新型建筑材料还将结合现代化智能家居和高技术计算机智能应用系统，具备自适应和智能控制的特点，使建筑材料更加符合现代化城市建筑特点。
2022 年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到 70%，通过光伏建筑一体化开发等方式大 力发展绿色建筑和建筑节能。2020 年，住建部等 7 部委发布《关于印发绿色建筑创建行 动方案的通知》，以 2022 年新建绿色建筑占比 70%为目标，推动星级绿色建筑持续增加，引导政府投资工程率先采用绿色建材，逐步提高城镇新建建筑中绿色建材应用比例。
2021 年 5 月，住建部等 15 部门发布《关于加强县城绿色低碳建设的意见》，要求大力发展绿 色建筑和建筑节能，通过提升新建厂房、公共建筑等屋顶光伏比例和实施光伏建筑一体 化开发等方式，降低传统化石能源在建筑用能中的比例。
随着人们物质生活水平提高，对于生活品质要求上也越来越高，对于住宅建筑要求上不单是之前的基础性需求，而是在质量以及多功能上需求越来越多。新型建筑材料在性能上、用途上、功能上以及安全和舒适上有重大突破，符合世界发展趋势和人类发展的需要。未来新型建筑材料将全面普及到建筑业的方方面面，成为时代的需求，是未来建筑行业发展新的技术风向标。
